El actual mercado inmobiliario en Bahía Blanca: desafíos y oportunidades tras la inundación

Por Lisandro Arévalo, director de bahiablancapropiedades.com

El mercado inmobiliario de Bahía Blanca enfrenta una situación desafiante después de las intensas lluvias y la posterior inundación que afectaron a varias zonas de la ciudad. En el sector de alquileres, se ha observado una disminución considerable en la cantidad de unidades disponibles para alquilar, ya sea por la necesidad de reacondicionarlas o por la especulación de los propietarios. Esta escasez ha generado un aumento en los precios, lo que ha contribuido a una volatilidad en los valores. No obstante, estos cambios son una respuesta natural a los ajustes del mercado, y no se espera que esta tendencia persista a largo plazo.

“Es normal que en momentos como este se vean fluctuaciones en los precios, especialmente en los alquileres, debido a las reparaciones y la necesidad de poner en condiciones las propiedades afectadas. A medida que las reparaciones avancen y la situación se estabilice, las actualizaciones de precios también lo harán”, explica Lisandro Arévalo, director de BahiaBlancaPropiedades.com.

A pesar de estos altibajos, el mercado inmobiliario en Bahía Blanca sigue mostrando señales de estabilidad y se mantiene sólido en particular, el mercado de ventas, con una creciente demanda en las zonas más altas. Además, se han registrado nuevos ingresos de propiedades, con un aumento en la oferta por casas residenciales y departamentos en zona céntrica. También han comenzado a surgir opciones de financiación privada para la compra de terrenos.

Si bien el impacto de la inundación ha generado desafíos a corto plazo, la resiliencia del sector y la adaptación de la oferta y la demanda permiten prever una recuperación progresiva.