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Provincia: durante enero y febrero la venta de inmuebles creció 40,1%

La venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires creció un 25,23% en febrero pasado con respecto al mismo mes del año anterior, mientras que en el primer bimestre del año el aumento interanual fue de 40,1%, según informó el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.

En febrero pasado se registraron 6.848 escrituras contra 5465 anotadas en 2017, mientras que en el primer bimestre de este año fueron un total de 13.821 contra 9.866 del año anterior.

Hace una década que en la Provincia no se registraba un movimiento inmobiliario similar al del bimestre pasado. Esta aceleración del mercado inmobiliario se debió al vertiginoso aumento de los créditos hipotecarios UVA. En febrero pasado crecieron un 202% con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que en el primer bimestre aumentaron un 228%.

En enero y febrero de 2017 se anotaron en el Colegio de Escribanos bonaerense 1988 hipotecas mientras que en enero y febrero de este año fueron 6.530.

Un crecimiento explosivo. Los créditos hipotecarios representaron este año el 52 % de las escrituraciones. Según un informe del Banco Central, hasta marzo continuó el dinamismo de los préstamos hipotecarios al sector privado. En particular, se observó que 61% del saldo total de crédito hipotecario a las familias correspondió a financiaciones denominadas en UVA.

El crédito hipotecario representa hoy un poco más del 1% del PBI. En la convertibilidad llegó a ser del 6%. En términos de participación del mercado, el Banco Nación mantiene un 46,7%; el Provincia, el 18,3%; el Ciudad, el 7,3%, y los otros bancos, el 27,6% restante. El crédito hipotecario representa hoy en la Argentina el 13% del total del crédito al sector privado.

En cambio en Uruguay, el porcentaje trepa al 23%, en Brasil el 45% y Chile tiene el equivalente al 79% de su Producto en créditos hipotecarios. El año pasado se consolidó firmemente el mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. En total se escrituraron 128.345 títulos de compra y venta, un 19,25% más que en 2016 donde el número total de escrituras fue de 103.628. Además se incrementaron las hipotecas, con un crecimiento de 61,67 % en relación a 2016.

Fuente: El Día




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