Se aproxima marzo y el mercado de alquileres repunta al ritmo de la demanda de cientos de jóvenes llegan a la ciudad para iniciar su carrera universitaria o retomar las clases tras el receso invernal.
Es el mes en el que se terminan de cerrar o renuevan la mayoría de los contratos de alquileres a los estudiantes.
Las inmobiliarias toman nota del momento económico de país y aconsejan a los propietarios para encontrar el equilibrio justo entre la oferta disponible y la necesidad y pretensiones del futuro inquilino.
Jorge Garber un agente inmobiliario bahiense con más de 40 años en el rubro aseguró que “para este 2016 el ajuste en los valores ronda el 30%, con una actualización similar a ese porcentaje a los 12 meses”.
“Es la suba que calculamos de acuerdo a la inflación proyectada y es el tope máximo que recomendamos incrementar un alquiler. Nosotros le advertimos a los propietarios que por encima de esa cifra se corre el riesgo de que el inmueble quede vacío”, explicó en diálogo con el programa "Deberías Saberlo", que se emite por LA BRÚJULA 24, FM 93.1
Garber detalla que con estas subas proyectadas, un departamento de un dormitorio de 40 metros cuadrados en el barrio Universitario puede costar entre 3.500 y 4.000 pesos por mes. “A eso hay que sumarle las expensas que, dependiendo de la unidad, puede rondar los entre los 600 y 700 pesos”, agrega.
El profesional destacó el movimiento registrado por las consultas durante enero y febrero al tiempo que aseguró que este rubro en particular no suele resentirse por los vaivenes económicos del país: “los padres siempre hacen el mayor esfuerzo posible para permitir la carrera universitaria de sus hijos y eso mantiene activo el circuito”, subrayó.
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